技巧1、採光佳價格好
房子的採光不但會影響房屋的價格，也跟人的健康及心情有關，採光良好的房子通常比較不會有潮濕、壁癌的問題，因此採光好的房子通常價位也會比較好，如果窗戶都很小，裝修時也要想辦法將窗戶開大。
技巧2、用頭髮測試通風
通風良好也是房子的優勢，如果看的是空屋，可以用頭髮或是衛生紙在最不通風的廁所裡作測試，如果衛生紙或是頭髮會飄動，就表示通風良好。
技巧3、用口紅測試地板
將口紅放在地板上，如果它會滾動，地板就有傾斜的問是，樓地板傾斜的房子裝潢時會很麻煩，也會需要花大錢去維修。
技巧4、水電管線、漏水問題最麻煩
老屋買賣最麻煩就是管線跟漏水問題，可能是窗邊幾公分，也可能是整個屋頂、整面牆都有問題，一定要每個窗戶邊緣都看一看，還有天花板、牆壁是否有滲水、壁癌，建議只要超過20年以上的房子，一定要問水電管是否曾經換新，如果沒有，裝潢時最好全換以策安全。
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